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请问商业房产转让需要营业税吗
1、出售商业用房需要交的税如下：出售商业用房时，需要缴纳营业税、印花税、契税、个人所得税等税费。但是具体税费的缴纳标准和比例，实际上是根据不同的地区和不同的政策而定的。
2、印花税--0.05%。营业税--5%（个人购买住房不满2年的普通住房）。个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。
3、商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。
4、对于营业税来说，是可以避免的。特别是在“330新政”之后，普通住宅只要“满2年”（卖家拥有该房屋产权2年）即可免交营业税。
开一个蔬菜粮油批发零售店需要些什么条件?
1、租金：蔬菜店的租金因地点、面积、装修等因素而异，大致需要2，000元至5，000元不等。 店铺装修：店铺的装修需要设计风格、材料质量、布局等因素，根据不同的投资规模，花费一般在5，000元至10，000元不等。
2、需要办理营业执照和食品经营许可证，后者在当地食品药品监督管理部门办理。先行取得营业执照等合法主体资格。企业法人、合伙企业、个人独资企业、个体工商户等，以营业执照载明的主体作为申请人。
3、开一个粮油店，首先需要解决营业执照，能够注册成为个体工商户。
4、法律分析： 需要办理营业执照和食品经营许可证，后者在当地食品药品监督管理部门办理。 第九条 申请食品经营许可，应当先行取得营业执照等合法主体资格。
5、装修，在装修的过程中可以考虑一下客人的需求，尽量的看起来简介，大方，干净，使人们进来购买蔬菜会觉得方便，而不是像无头苍蝇一样。
粮食生意好做吗
粮油生意还是容易赚钱的。粮油可以网上卖，只是服务的对象会发生变化，不是对家庭，而是对一些民营企业、工厂等，我们在做360行中，每个行业都会有人赚钱，但也会有人经营不下去，其中，最主要的是经营粮油的方法。
粮食（食品）是民生大计，所以开这个没有错。选择好地点，选择大型的社区（小区），居住人口密集的地方。
好做，***市粮油市场粮源过于充足，经营品种丰富，质量良好、价格基本稳定，粮食供应运行平稳，所以好做。
做粮油生意怎么样？如果消费程度属于中等偏上的，你则能够适当准备几个品质、包装都很精致的粮油类商品。如果大众类商品好销，就应适当加大这方面的进货量。
在居民小区的菜市场做粮油干货，生意其实还是挺不错的，关键是看你小区人口多少，如果费用控制得当，这个生意还是很稳定的，并且利润还不错的，具体分析如下。
如何开粮油店?
开粮油店需要的证件：需要办理营业执照和食品经营许可证，后者在当地食品药品监督管理部门办理。第九条 申请食品经营许可，应当先行取得营业执照等合法主体资格。
法律分析：到相关部门去办营业执照，税务登记证 ，食品卫生经营许可证，然后去粮油局登记备案。
法律分析： 需要办理营业执照和食品经营许可证，后者在当地食品药品监督管理部门办理。 第九条 申请食品经营许可，应当先行取得营业执照等合法主体资格。
问题八：农村开粮油店需要什么手续 到相关部门去办营业执照，税务登记证 食品卫生经营许可证，然后去粮油局登记备案，就行了，但有几点建议。 第一：选址 地址要好 要在居民区 还不要是高档居民区 因为太高档了 人都跑去超级市场了。
做好前期调研：对于一名新手来说，如果此时有想法想要开一间粮油店，在开店之前应该要做好前期的市场调研工作。
以前转让费五万八万的商铺,现在不要钱都没人接手,生意为什么那么难做...
而且，房屋易于实现，升值空间大于商铺。其次，商店不像以前那么容易出租。他们不能随着钱的增加而上升，也不会随着价格的下降而下降。所以有很多商店不能随着钱的增加而出去。虽然没有这样的商店转让费但我不能租一段时间。
主要还是因为疫情的影响，因为疫情对于各种因素的诱导，最终导致了生意难做了。首先因为疫情会导致各行各业原材料的运输不太方便，所以原材料上涨会影响到餐饮业、日用品等等方面。
商铺租赁需求相对较少：与住宅租赁相比，商铺租赁的需求量相对要小。这使得房产中介在商铺租赁市场中可能难以获得足够的业务量，从而影响其业务开展和盈利能力。
其次，有一些连锁性质的便利店，餐饮店等，这些店铺本身就有顾客基础，而且也有实力，只是一直苦于没有好的店铺位置。
价格便宜 首先就是价格便宜，需要转让的店铺往往由于各种原因不想经营下去了，这个时候价格都会非常的优惠，可能只需要一半的价格就可以接手了。如果自己重新开一家一样的店铺，需要花的资金可是非常多的。
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